Изменение адреса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требует официальной процедуры. Рассмотрим порядок внесения изменений в адресные данные.
Содержание
Изменение адреса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требует официальной процедуры. Рассмотрим порядок внесения изменений в адресные данные.
Основания для изменения адреса
| Причина изменения | Необходимые документы |
| Изменение нумерации домов | Решение органа местного самоуправления |
| Официальное переименование улицы | Постановление администрации |
| Ошибка в адресных данных | Документы, подтверждающие правильный адрес |
| Изменение границ населенного пункта | Решение о изменении границ |
Пошаговая процедура изменения адреса
- Получите официальный документ, подтверждающий изменение адреса
- Подготовьте заявление о внесении изменений в ЕГРН
- Оплатите государственную пошлину (350 руб.)
- Подайте документы одним из способов:
- Через МФЦ
- В отделении Росреестра
- Онлайн через портал Госуслуг
- Дождитесь проверки документов (5-12 рабочих дней)
- Получите обновленную выписку из ЕГРН
Необходимые документы
- Заявление о внесении изменений
- Документ, подтверждающий изменение адреса
- Паспорт заявителя
- Документ о праве собственности
- Квитанция об оплате госпошлины
Сроки и стоимость процедуры
| Этап | Срок выполнения | Стоимость |
| Подготовка документов | 1-5 дней | Зависит от сложности |
| Рассмотрение заявления | 5-12 рабочих дней | 350 руб. госпошлина |
| Получение выписки | 1-3 дня | 750 руб. (электронная), 1500 руб. (бумажная) |
Особенности для разных ситуаций
При ошибке в адресе
- Необходимо предоставить доказательства правильного адреса
- Может потребоваться выездная проверка
- Процедура занимает до 15 рабочих дней
При переименовании улицы
- Изменение происходит автоматически для всех объектов
- Можно получить новую выписку бесплатно в течение месяца
- Старые документы сохраняют юридическую силу
Частые проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Отказ в изменении адреса | Обжалование через вышестоящий орган Росреестра |
| Расхождение адресов в разных документах | Приведение всех документов к единому варианту |
| Отсутствие официального решения о переименовании | Обращение в местную администрацию |
Важная информация
Изменение адреса в ЕГРН не влечет необходимости замены правоустанавливающих документов. При продаже недвижимости с измененным адресом рекомендуется предоставлять покупателю документ, подтверждающий изменение адресных данных. Для сложных случаев рекомендуется обращаться к кадастровым инженерам или юристам по недвижимости.
